stanovi Beograd do 50m2 od 60 do 580000 evra (437 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.952 €

Medijana: 145.100 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.743 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 5.977 €/m²

Mirijevo 2.881 €/m² +37% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.881 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.313 € i površinom oko 41,3 m².

Dorćol 5.969 €/m² +183% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.969 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.917 € i površinom oko 38,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.661 €/m² +74% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.661 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.220 € i površinom oko 43,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.106 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.201 € i površinom oko 46,0 m².

Beograd Na Vodi 5.977 €/m² +184% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.977 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.444 € i površinom oko 34,0 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +101% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.100 € (prosek 148.952 €) i medijanu od 3.631 €/m² (prosek 3.743 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.100 €	3.631 €	3.743 €	437
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -20%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -35%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.952 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.743 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.510 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.510 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.318 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.010 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 4.138 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.867 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 3.318 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.917 €/m²).

Garsonjera 5.010 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.138 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.867 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.318 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.917 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (49%), Terasa (47%), Novogradnja (38%), Parking mesto (29%), Garaža (25%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.952 € (medijana 145.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.743 €/m², a medijana 3.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.881 €/m²), Dorćol (5.969 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.661 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.510 €.