stanovi Beograd do 200000 novi (395 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.848 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.447 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Mirijevo 2.535 €/m² +37% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.781 € i površinom oko 55,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +91% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Višnjička Banja 2.517 €/m² +36% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.517 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 47,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.375 €/m² +28% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.375 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.300 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 112.848 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.447 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	2.447 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.848 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.447 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.851 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.851 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.313 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 2.313 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.405 €/m²).

Jednosoban stan 2.707 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.313 €/m² · 63 ogl. · 65%

Trosoban stan 2.405 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (39%), Lift (25%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.848 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.447 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.535 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.851 €.