Stanovi Beograd do 1200 evra po kvadratu

24 oglasa · pros. 73.521 € · med. 74.500 € · 739 €/m² (med. 993 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 90m² · 108.000€

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Nikole Vujacica, 3.0, 90m2, 108000EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133721, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Prodaje se veoma lep i funkcionalan duplex stan ukupne povrsine oko 90 m², na odlicnoj... više

108.000€ (1 200 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

73.521 €

Medijana: 74.500 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

739 €/m²

Medijana: 993 €/m²

Raspon cena

1.650 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Grocka (Mesto), Barajevo i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 1.097 €/m²

Sremčica 42 €/m² +45% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Grocka (Mesto) 935 €/m² +3124% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — 3124% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Barajevo 1.097 €/m² +3683% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.097 €/m² — 3683% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 99,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +3579% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 3579% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 543 €/m² +1772% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 543 €/m² — 1772% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.325 € i površinom oko 110,0 m².

Rvati 29 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 74.500 € (prosek 73.521 €) i medijanu od 993 €/m² (prosek 739 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +182%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +109%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +106%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +103%	2.159 €	691
Beograd trenutni	74.500 €	993 €	739 €	24

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.521 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 739 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.525 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.525 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 16 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 564 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 614 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 564 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.029 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 963 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Jednosoban stan 614 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 564 €/m² · 6 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.029 €/m² · 6 ogl. · 33%

Četverosoban stan 963 €/m² · 2 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.089 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (57%), Parking mesto (48%), Novogradnja (17%), Garaža (13%), Lift (9%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 73.521 €, a medijana 74.500 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 189.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 739 €/m², medijana je 993 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.200 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.521 € (medijana 74.500 €), prosečna površina 86,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Grocka (Mesto) (935 €/m²), Barajevo (1.097 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 564 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 614 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 564 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.029 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 963 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.525 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — 3124% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m². Barajevo ima prosečno 1.097 €/m² — 3683% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 99,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa), Beograd (med. 993 €/m², prosek 739 €/m², 24 oglasa).