stanovi Beograd do 109000 (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.730 €

Medijana: 83.625 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.974 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.874 € i površinom oko 42,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.064 €/m² +4814% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.064 €/m² - 4814% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 44,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +2883% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 2883% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.563 €/m² +6002% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.563 €/m² - 6002% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 31,3 m².

Mirijevo 2.351 €/m² +5498% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.351 €/m² - 5498% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.157 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.625 € (prosek 79.730 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	83.625 €	1.850 €	1.974 €	219

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.730 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 108.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.643 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.846 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.071 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.318 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 1.846 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.353 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.071 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.318 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.846 €/m² · 55 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.353 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (27%), Lift (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.730 € (medijana 83.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 108.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.974 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.064 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.643 €.