stanovi Beograd do 100000evra (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.182 €

Medijana: 81.698 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo I, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.739 €/m² Najskuplje: 2.773 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.679 € i površinom oko 39,3 m².

Mirijevo I 1.739 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.517 € i površinom oko 47,7 m².

Kaluđerica 1.883 €/m² +8% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.883 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.410 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.773 €/m² +59% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.773 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.763 € i površinom oko 33,3 m².

Rakovica 2.437 €/m² +40% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.437 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 33,5 m².

Krnjača 1.948 €/m² +12% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.698 € (prosek 76.182 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	81.698 €	1.850 €	1.950 €	188

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.182 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.630 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.630 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.810 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.783 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.233 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.359 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.488 €/m²).

Garsonjera 3.783 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.233 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.359 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 52 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.488 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (15%), Lift (12%), Garaža (6%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.182 € (medijana 81.698 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo I (1.739 €/m²), Kaluđerica (1.883 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.630 €.