stanovi Beograd do 100000 eura uknjizen hitno (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.220 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Kaluđerica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Karaburma 2.983 €/m² +528% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.983 €/m² - 528% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.270 € i površinom oko 33,6 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +164% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +425% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +926% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 926% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 77.220 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +47%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +9%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Beograd trenutni	85.000 €	2.100 €	2.145 €	64
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.220 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.305 €).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.305 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 27%

30 – 50 m² 30 ogl. · 47%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.520 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.660 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.201 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.908 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.331 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Garsonjera 3.520 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.660 €/m² · 15 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.201 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.908 €/m² · 20 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.331 €/m² · 9 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Parking mesto (42%), Lift (19%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 30 od 64 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 64 ogl. · 42%

Lift 12 od 64 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 64 ogl. · 16%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.220 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.983 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.305 €.