stanovi Beograd do 100000 eura u poslednjih 10 dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.780 €

Medijana: 84.980 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.763 €/m² +45% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.511 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.843 €/m² +134% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.270 € i površinom oko 31,8 m².

Mirijevo 2.403 €/m² +97% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.413 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Borča 1.929 €/m² +59% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.929 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.233 € i površinom oko 47,0 m².

Boleč 1.509 €/m² +24% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.980 € (prosek 79.780 €) i medijanu od 2.033 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +36%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +9%	2.134 €	51
Beograd trenutni	84.980 €	2.033 €	2.153 €	62
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -8%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.780 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.159 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.159 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (23%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 19%

30 – 50 m² 35 ogl. · 56%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.107 €/m²).

Garsonjera 3.210 €/m² · 8 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.784 €/m² · 10 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.863 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.044 €/m² · 18 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.107 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (44%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Garaža (18%).

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Terasa 27 od 62 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 62 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 62 ogl. · 31%

Lift 14 od 62 ogl. · 23%

Garaža 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.780 € (medijana 84.980 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.750 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.763 €/m²), Karaburma (2.843 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.159 €.