stanovi Beograd do 100 000 evra ne prizemlje (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.338 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.986 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.308 € i površinom oko 40,2 m².

Rakovica 2.323 €/m² +28% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.643 € i površinom oko 33,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.839 €/m² +1% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.839 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.012 € i površinom oko 44,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.050 € i površinom oko 46,4 m².

Žarkovo 2.442 €/m² +35% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.442 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 35,3 m².

Mirijevo 2.167 €/m² +20% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.167 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.185 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 77.338 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 1.986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +20%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	81.400 €	1.851 €	1.986 €	152

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.338 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.986 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.162 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.162 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.465 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.582 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.427 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.337 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.465 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.582 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.427 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.337 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (35%), Lift (16%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.338 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.986 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.323 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.839 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.162 €.