Stanovi Beograd zvezdara novogradnja

51 oglasa · pros. 214.858 € · med. 210.000 € · 3.196 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 76m² · 212.800€

Stan Novo

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 128000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

128.000€ (2 509 €/m²)

3.0 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 135000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

135.000€ (2 410 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo, lux novogradnja , stan 43, 33 m² ID#1662

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LUX NOVOGRADNJA - MIRIJEVSKI BULEVAR - 43,33 m² - 1.5 - 3/4 129.990 € + PDV(10%) Na odličnoj lokaciji, direktno na Mirijevskom bulevaru, u... više

129.900€ (3 020 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Stan

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

214.858 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

62.335 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Mirijevo 2.357 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.357 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.548 € i površinom oko 48,9 m².

Zvezdara 3.629 €/m² +54% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.629 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.238 € i površinom oko 90,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +49% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +70% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Konjarnik 2.911 €/m² +24% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.911 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 79,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +47% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 214.858 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.196 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.190 €	3.196 €	51
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -17%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -35%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -36%	2.052 €	656

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.858 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 10% oglasa za stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.796 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.796 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 33%

50 – 70 m² 17 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.850 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.086 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.547 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.931 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.360 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.850 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.086 €/m² · 20 ogl. · 41%

Troiposoban stan 4.408 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.547 €/m² · 3 ogl. · 6%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (80%), Novogradnja (65%), Uknjiženo (57%), Garaža (55%), Parking mesto (20%).

Terasa 43 od 51 ogl. · 84%

Lift 41 od 51 ogl. · 80%

Novogradnja 33 od 51 ogl. · 65%

Uknjiženo 29 od 51 ogl. · 57%

Garaža 28 od 51 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 51 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 214.858 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 516.780 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.196 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.731 do 4.565 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.858 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.357 €/m²), Zvezdara (3.629 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.850 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.086 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.796 €.

Mirijevo ima prosečno 2.357 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.548 € i površinom oko 48,9 m². Zvezdara ima prosečno 3.629 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.238 € i površinom oko 90,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.196 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).