stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (627 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.150 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.607 €/m² Najskuplje: 5.980 €/m²

Beograd Na Vodi 5.980 €/m² +129% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.980 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 380.148 € i površinom oko 61,6 m².

Mirijevo 2.613 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.697 € i površinom oko 47,9 m².

Autokomanda 3.400 €/m² +30% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.400 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 2.607 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.225 € i površinom oko 59,5 m².

Vukov Spomenik 4.421 €/m² +70% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.421 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 3.692 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.692 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 214.150 €) i medijanu od 3.528 €/m² (prosek 3.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.528 €	3.642 €	627
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -21%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -41%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 627 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.150 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 627 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.248 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.855 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.855 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.212 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.056 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.855 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.212 €/m² · 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (57%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Garaža (16%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 214.150 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.642 €/m², a medijana 3.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 627 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.980 €/m²), Mirijevo (2.613 €/m²), Autokomanda (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.248 €.