stanovi beogra od 30m2 do 40m2 (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.699 €

Medijana: 123.700 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.338 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.939 €/m²

Mirijevo 2.859 €/m² +55% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.859 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.018 € i površinom oko 36,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +113% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Voždovac 3.604 €/m² +95% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.604 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 34,3 m².

Žarkovo 2.454 €/m² +33% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.454 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.347 € i površinom oko 34,7 m².

Rakovica 2.175 €/m² +18% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.175 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.700 € (prosek 118.699 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.338 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.700 €	3.367 €	3.338 €	162
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -18%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -34%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -39%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.699 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.338 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.004 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.004 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.896 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 3.464 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Garsonjera 3.896 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.464 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 3.700 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.066 €/m² · 41 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (47%), Lift (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.699 € (medijana 123.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.338 €/m², a medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.859 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.004 €.