stanova zvezdara karab Beograd (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

192.129 €

Medijana: 148.700 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dimitrija Tucovića, Zeleno Brdo.

Najjeftinije: 2.379 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Mirijevo 2.379 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.379 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.377 € i površinom oko 56,6 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +69% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +30% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.700 € (prosek 192.129 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +20%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	148.700 €	2.414 €	2.859 €	25
Niš	146.875 €	2.356 € -2%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.129 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.100 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.100 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 10 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.838 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.653 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.619 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.405 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.838 €/m² · 7 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.653 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.619 €/m² · 8 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (84%), Garaža (72%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (44%), Parking mesto (8%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Lift 21 od 25 ogl. · 84%

Garaža 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 192.129 € (medijana 148.700 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.015 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.379 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.100 €.