stanova zvezdara do treceg sprata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

211.027 €

Medijana: 190.300 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

84.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Mirijevo 2.524 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.019 € i površinom oko 56,3 m².

Zvezdara 3.250 €/m² +29% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.135 € i površinom oko 77,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.592 €/m² +42% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.592 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.388 € i površinom oko 46,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.279 €/m² +30% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.279 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.900 € i površinom oko 54,1 m².

Đeram 4.136 €/m² +64% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 4.136 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.520 € i površinom oko 50,8 m².

Crveni Krst 3.960 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.960 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.900 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.300 € (prosek 211.027 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.300 €	3.200 €	3.214 €	101
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -4%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.027 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.923 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.923 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.643 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.212 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.271 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.948 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.156 €/m²).

Jednosoban stan 3.643 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.300 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.212 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.271 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.948 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.156 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Lift (59%), Novogradnja (48%), Garaža (37%), Parking mesto (23%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 211.027 € (medijana 190.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.524 €/m²), Zvezdara (3.250 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.592 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.923 €.