stanova zvezdara direktno od vlasnika ne prizemlje (168 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

261.278 €

Medijana: 240.658 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

84.780 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 4.184 €/m²

Mirijevo 2.606 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.431 € i površinom oko 67,3 m².

Đeram 3.518 €/m² +35% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.518 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.760 € i površinom oko 97,4 m².

Vukov Spomenik 4.184 €/m² +61% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.184 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.216 € i površinom oko 80,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.336 €/m² +28% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.336 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.529 € i površinom oko 57,4 m².

Lion 3.318 €/m² +27% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.318 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 113,0 m².

Zvezdara 2.949 €/m² +13% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.949 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.750 € i površinom oko 100,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.658 € (prosek 261.278 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.658 €	3.301 €	3.308 €	168
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -5%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -33%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -37%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.278 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.558 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.558 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.421 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.226 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.448 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.420 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.421 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.028 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.311 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.874 €/m²).

Jednosoban stan 3.226 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.448 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.963 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 3.420 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.421 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.028 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.311 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.874 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (68%), Novogradnja (45%), Garaža (27%), Parking mesto (24%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 261.278 € (medijana 240.658 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.606 €/m²), Đeram (3.518 €/m²), Vukov Spomenik (4.184 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.558 €.