stanova zvezdara direktno od vlasnika lift uknjizen do petog sprata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

269.507 €

Medijana: 252.900 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.412 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Mirijevo 2.412 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.412 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.069 € i površinom oko 66,1 m².

Zvezdara 3.450 €/m² +43% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.450 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.019 € i površinom oko 87,5 m².

Crveni Krst 4.154 €/m² +72% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.154 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.417 € i površinom oko 103,2 m².

Lion 2.797 €/m² +16% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.797 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 139,6 m².

Đeram 3.955 €/m² +64% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.955 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 106,3 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +39% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.900 € (prosek 269.507 €) i medijanu od 3.239 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.900 €	3.239 €	3.214 €	64
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -6%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -35%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.507 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.998 €).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.998 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.518 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.705 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.518 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.659 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.315 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.437 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.705 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.518 €/m² · 21 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.659 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.315 €/m² · 14 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.437 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Garaža (45%), Novogradnja (36%), Parking mesto (19%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 51 od 64 ogl. · 80%

Garaža 29 od 64 ogl. · 45%

Novogradnja 23 od 64 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 269.507 € (medijana 252.900 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.412 €/m²), Zvezdara (3.450 €/m²), Crveni Krst (4.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.998 €.