stanova zvezdara Beograd (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

227.948 €

Medijana: 196.290 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

62.335 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Zvezdara 3.281 €/m² +35% · 33 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.281 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.712 € i površinom oko 76,0 m².

Mirijevo 2.431 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.780 € i površinom oko 60,2 m².

Vukov Spomenik 4.385 €/m² +80% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.385 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 73,2 m².

Lion 3.478 €/m² +43% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.478 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.300 € i površinom oko 98,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Crveni Krst 4.227 €/m² +74% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.227 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.290 € (prosek 227.948 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.290 €	3.072 €	3.171 €	220
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -9%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -27%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -32%	2.023 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.948 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.809 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.809 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.419 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.063 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.412 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.041 €/m²).

Jednosoban stan 3.419 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.975 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.063 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.412 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.041 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Lift (58%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 227.948 € (medijana 196.290 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (33 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.281 €/m²), Mirijevo (2.431 €/m²), Vukov Spomenik (4.385 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.809 €.