stanova zemunu eur zemun (novi grad) (78 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

222.711 €

Medijana: 199.561 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.017 €/m² +23% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.017 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.110 € i površinom oko 85,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 4.176 €/m² +70% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +60% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +72% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.945 €/m² +20% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.945 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.175 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.561 € (prosek 222.711 €) i medijanu od 3.237 €/m² (prosek 3.204 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.561 €	3.237 €	3.204 €	78
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -13%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.711 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.878 €).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.878 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 26%

50 – 70 m² 21 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.402 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.402 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.368 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.844 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.402 €/m² · 24 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.975 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.368 €/m² · 18 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.844 €/m² · 13 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (54%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 44 od 78 ogl. · 56%

Terasa 42 od 78 ogl. · 54%

Parking mesto 24 od 78 ogl. · 31%

Lift 24 od 78 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 78 ogl. · 21%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 222.711 € (medijana 199.561 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.204 €/m², a medijana 3.237 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 3.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.017 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.878 €.