stanova sa dva ulaza Beograd od 65 do 69 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.435 €

Medijana: 237.580 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.871 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cena

118.888 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 6.113 €/m²

Centar 6.113 €/m² +106% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.113 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.667 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 5.365 €/m² +80% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.365 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.333 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +24% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 3.506 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.506 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.097 € i površinom oko 67,3 m².

Zvezdara 2.973 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.117 € i površinom oko 66,3 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +51% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.580 € (prosek 259.435 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosek 3.871 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.580 €	3.538 €	3.871 €	63
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.435 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cena kreće se od 118.888 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.381 €).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.381 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.705 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.251 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 4.050 €/m²).

Dvosoban stan 3.705 €/m² · 21 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.251 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 37 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (68%), Lift (59%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (21%).

Terasa 47 od 63 ogl. · 75%

Uknjiženo 43 od 63 ogl. · 68%

Lift 37 od 63 ogl. · 59%

Novogradnja 15 od 63 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Garaža 13 od 63 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.435 € (medijana 237.580 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 118.888 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.871 €/m², a medijana 3.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 6.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6.113 €/m²), Stari Grad (5.365 €/m²), Crveni Krst (3.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.381 €.