stanova sa dva ulaza Beograd od 185000 do 190000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.991 €

Medijana: 186.380 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.257 €/m²

Raspon cena

185.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Vidikovac 4.183 €/m² +207% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 2.898 €/m² +113% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Autokomanda 2.436 €/m² +79% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.436 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 76,5 m².

Mirijevo 2.054 €/m² +51% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.054 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 93,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.361 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.380 € (prosek 186.991 €) i medijanu od 3.257 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.380 €	3.257 €	3.162 €	28
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -20%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -37%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.991 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.661 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.661 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 25%

50 – 70 m² 12 ogl. · 43%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.356 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.265 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.904 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.361 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.265 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.356 €/m² · 14 ogl. · 58%

Trosoban stan 2.904 €/m² · 6 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.361 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (57%), Terasa (29%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Terasa 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 186.991 € (medijana 186.380 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 185.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 3.257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 4.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (4.183 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²), Autokomanda (2.436 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.661 €.