stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana (824 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.979 €

Medijana: 174.300 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

85.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Telep 2.766 €/m² +8% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.282 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.791 €/m² +9% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.791 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.200 € i površinom oko 70,9 m².

Centar 3.430 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.922 € i površinom oko 73,6 m².

Bulevar 2.919 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.919 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.400 € i površinom oko 85,3 m².

Subotički Bulevar 2.701 €/m² +5% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.701 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 70,8 m².

Adice 2.561 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.696 € i površinom oko 43,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.300 € (prosek 193.979 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +16%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	174.300 €	2.895 €	2.832 €	824
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -30%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.979 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 824 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.980 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.980 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.938 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.759 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.238 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.817 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.510 €/m²).

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.983 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.938 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.759 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.238 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.510 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (96%), Lift (72%), Parking mesto (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.979 € (medijana 174.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 824 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.766 €/m²), Nova Detelinara (2.791 €/m²), Centar (3.430 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.980 €.