Stanova Novi Sad sa terasom do treceg sprata od 43 do 47 kvadrata

95 oglasa · pros. 133.413 € · med. 132.000 € · 2.972 €/m² (med. 2.933 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 113.000€

Prodaje se jednoiposoban stan na Novom Naselju, 43m2, uknjižen

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan na Novom Naselju u Novom Sadu. Stan je kompletno namešten i spreman za useljenje, idealan kako za život, tako... više

113.000€ (2 627 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 43m² · 117.730€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 117730€

Telep, Novi Sad

GENCIJSKA OZNAKA – 1102756, CENA 117.730e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan od 43m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od tri... više

117.730€ (2 737 €/m²)

2 soba
43m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 44m² · 122.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 122000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102307 CENA 122.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju NOV DVOSOBAN STAN na Avijaciji. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više

122.000€ (2 772 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 156000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100106. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Stan se prodaje sa namještajem sa slika. Uknjižen dvoiposoban stan... više

156.000€ (3 319 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 181.589€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više

181.589€ (4 223 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 96.756€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen. Zgrada... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 46m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Detelinara, Novi Sad

Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan,... više

150.000€ (3 260 €/m²)

2 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Milenka Grčića, 2.0, 47m2, 125000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133782, III/IV, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan sa kompletnim namestajem. U neposrednoj... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 45m² · 143.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Laze Lazarevica, 1.5, 45m2, 143000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133154, I/, terasa, uknjizen. Na prodaju noviji odmah useljiv dvosoban stan na pocetku Telepa, blizu Limana. Stan se prodaje... više

143.000€ (3 177 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.413 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.933 €/m²

Raspon cena

86.540 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.287 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²

Telep 2.998 €/m² +31% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.689 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.857 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.857 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.896 € i površinom oko 44,6 m².

Petrovaradin 2.603 €/m² +14% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.603 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.367 € i površinom oko 44,3 m².

Detelinara 2.860 €/m² +25% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.860 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.545 € i površinom oko 46,0 m².

Adice 2.287 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.287 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.359 € i površinom oko 44,3 m².

Novo Naselje 2.664 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.664 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.645 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 133.413 €) i medijanu od 2.933 €/m² (prosek 2.972 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +19%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	132.000 €	2.933 €	2.972 €	95
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -30%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -33%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.413 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 86.540 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.065 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.065 €

U Novi Sad najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 2.937 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.937 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.238 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.937 €/m² · 72 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 3.013 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (12%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Lift 62 od 95 ogl. · 65%

Uknjiženo 61 od 95 ogl. · 64%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 133.413 €, a medijana 132.000 €. Raspon cena kreće se od 86.540 do 250.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.972 €/m², medijana je 2.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.413 € (medijana 132.000 €), prosečna površina 44,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.998 €/m²), Centar (3.857 €/m²), Petrovaradin (2.603 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (77% oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.937 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.065 €.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.689 € i površinom oko 45,3 m². Centar ima prosečno 3.857 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.896 € i površinom oko 44,6 m². Petrovaradin ima prosečno 2.603 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.367 € i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.933 €/m², prosek 2.972 €/m², 95 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).