stanova Novi Sad sa terasom do treceg sprata od 43 do 47 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.589 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

99.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²

Telep 2.986 €/m² +21% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.986 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.495 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.951 €/m² +60% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.951 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.188 € i površinom oko 44,3 m².

Detelinara 2.863 €/m² +16% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.750 € i površinom oko 46,4 m².

Novo Naselje 2.745 €/m² +11% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.745 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.100 € i površinom oko 45,6 m².

Petrovaradin 2.613 €/m² +6% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.613 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.679 € i površinom oko 44,3 m².

Adice 2.470 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.820 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.589 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +10%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.952 €	3.017 €	76
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -28%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.589 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.837 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.837 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (86% ponude, prosečno 3.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.257 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.002 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.257 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.002 €/m² · 63 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 76 od 76 ogl. · 100%

Lift 52 od 76 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 76 ogl. · 62%

Novogradnja 16 od 76 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 7 od 76 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 135.589 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 99.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.986 €/m²), Centar (3.951 €/m²), Detelinara (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.837 €.