stanova Novi Sad od 69 do 73 kvadrata (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.882 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.059 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Telep 2.728 €/m² +32% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.708 € i površinom oko 71,8 m².

Centar 3.147 €/m² +53% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.226 € i površinom oko 70,5 m².

Adice 2.059 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.083 € i površinom oko 69,5 m².

Kej 3.215 €/m² +56% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Liman 4 2.962 €/m² +44% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.410 € i površinom oko 69,4 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +40% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.494 € i površinom oko 70,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 189.882 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +28%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.640 €	2.685 €	105
Niš	146.875 €	2.356 € -11%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -16%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -23%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.882 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.942 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.942 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.749 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.806 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 2.749 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.701 €/m²).

Dvosoban stan 2.707 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.806 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.749 €/m² · 57 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.422 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.701 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (75%), Lift (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.882 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.728 €/m²), Centar (3.147 €/m²), Adice (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.942 €.