Trosoban stan, Adice · 69m² · 141.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 141000€

6

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 141.000€

Površina: 69 m² (2 043 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1415912

Opis

Agencijska oznaka stana 1100953, Adice, trosoban, 69m2, drugi sprat. CENA 141.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju lep stan sa svim stvarima u mirnom i urbanizovanom delu Adica. U blizini marketi, autobuska stanica, vrtić, škola... U stanu je urađena galerija od 12m2 iznad dnevne sobe i kuhinje(radni kutak, spavaći deo...), od dve terase, jedna je produžena da se moze lepo boraviti na njoj. Grejanje je na toplotne pumpe, placa se samo tokom grejanja i tada su računi vrlo niski. Nekretnina uknjižena jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita....Kontakt 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 141.000 € Prosek: 206.119 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 184.075 € · -23% (ispod medijane)

44.650 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.043 €/m² Prosek: 2.905 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 2.898 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.786 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

206.119 €

Medijana: 184.075 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

44.650 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adiceu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.032 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 3.291 €/m² +62% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.223 € i površinom oko 74,7 m².

Telep 2.870 €/m² +41% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.055 € i površinom oko 66,1 m².

Liman 4 3.057 €/m² +50% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Podbara 2.853 €/m² +40% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.853 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.876 € i površinom oko 67,2 m².

Petrovaradin 2.268 €/m² +12% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.268 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.363 € i površinom oko 71,0 m².

Adice 2.032 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 101.318 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.075 € (prosek 206.119 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +22%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	184.075 €	2.898 €	2.905 €	1.671
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Adiceu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.119 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 44.650 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adiceu, Novom Sadu (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Adiceu, Novom Sadu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.647 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.647 €

U Adiceu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adiceu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Adiceu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.936 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.021 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.668 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.707 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.936 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.804 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.790 €/m²).

Garsonjera 3.021 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.668 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.707 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.936 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.804 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.790 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Adiceu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Parking mesto (57%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (46%), Garaža (42%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Adiceu, Novom Sadu

Oglas košta 141.000 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 206.119 €, a medijana 184.075 €. Raspon u uzorku: od 44.650 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 2.043 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za trosoban stan u Adiceu, Novom Sadu je oko 2.905 €/m², medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.786 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi 206.119 € (medijana 184.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.650 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.786 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.671 oglasa za trosoban stan u Adiceu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.