stanova Novi Sad od 2000e po m2 uknjizen (1.054 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.773 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

55.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Centar 3.260 €/m² +14% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.057 € i površinom oko 55,4 m².

Telep 2.859 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.266 € i površinom oko 55,9 m².

Bulevar 3.328 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.328 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.142 €/m² +10% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.142 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.480 € i površinom oko 50,2 m².

Nova Detelinara 3.003 €/m² +5% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.003 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.286 € i površinom oko 48,7 m².

Podbara 3.193 €/m² +12% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.193 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.083 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 153.773 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.500 €	3.003 €	3.072 €	1.054
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.054 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.773 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.054 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.204 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.060 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.268 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.299 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.204 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.060 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.871 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.900 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.046 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.943 €/m²).

Garsonjera 3.268 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.299 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.060 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.871 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.900 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 3.046 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.943 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (60%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 153.773 € (medijana 135.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.055 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.054 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.260 €/m²), Telep (2.859 €/m²), Bulevar (3.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.204 €.