stanova Novi Sad ne prizemlje poslednjih 10 dana (712 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.673 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Centar 3.117 €/m² +30% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.581 € i površinom oko 102,1 m².

Telep 2.858 €/m² +19% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.858 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.575 € i površinom oko 69,2 m².

Nova Detelinara 2.475 €/m² +3% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.475 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.083 € i površinom oko 73,3 m².

Salajka 2.404 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.950 € i površinom oko 89,0 m².

Rotkvarija 3.822 €/m² +59% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.822 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423.104 € i površinom oko 113,3 m².

Bulevar 3.131 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.131 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 230.673 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.793 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +29%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.760 €	2.793 €	712
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -26%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -33%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 712 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.673 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 712 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.725 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.725 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.029 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.715 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.785 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.497 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.689 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.258 €/m²).

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.285 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.029 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.715 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.497 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.689 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.258 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (69%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (38%), Novogradnja (37%), Garaža (31%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 230.673 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.793 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 712 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.117 €/m²), Telep (2.858 €/m²), Nova Detelinara (2.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.725 €.