Stanova Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

984 oglasa · pros. 196.629 € · med. 174.000 € · 2.780 €/m² (med. 2.793 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 56m² · 163.240€

Trosoban stan NOVI SAD, 163240€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102735 CENA 163.240e + 3% agencijska provizija. CENA sa PDV-om. Prodaje se POTPUNO NOV stan, ODMAH USELJIV na Telepu, u neposrednoj... više

163.240€ (2 915 €/m²)

3 soba
56m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 66m² · 210.000€

Stan Novo

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 102m² · 320.000€

Stan Novo

Luksuzan četvorosoban stan na atraktivonoj lokaciji

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan duplex stan u Novom Sadu, u mirnom delu Adamovićevog Naselja, idealan za porodičan život. Stan... više

320.000€ (3 137 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 242.760€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više

242.760€ (3 570 €/m²)

2.0 soba
68m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 80m² · 177.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin cene su sa PDV moguca kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

177.100€ (2 213 €/m²)

4.0 soba
80m²
Potkrovlje/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

196.629 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.793 €/m²

Raspon cena

64.680 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Nova Detelinara 2.594 €/m² +14% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.594 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.051 € i površinom oko 75,6 m².

Grbavica 2.967 €/m² +30% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.967 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 3.046 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.046 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.423 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.789 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.789 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.269 € i površinom oko 74,0 m².

Sajam 2.875 €/m² +26% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.875 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.711 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.283 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.200 € i površinom oko 128,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 196.629 €) i medijanu od 2.793 €/m² (prosek 2.780 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +26%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.793 €	2.780 €	984
Niš	128.923 €	2.214 € -21%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -26%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 984 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.629 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 984 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 24.938 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

24.938 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.864 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.864 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.643 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.933 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.665 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.245 €/m²).

Jednosoban stan 3.124 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.792 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.864 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.643 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.933 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.665 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.245 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (26%), Novogradnja (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 196.629 €, a medijana 174.000 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 2.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 4.411 €/m².

Trenutno imamo 984 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 984 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.629 € (medijana 174.000 €), prosečna površina 74,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (18 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.594 €/m²), Grbavica (2.967 €/m²), Centar (3.046 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.864 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.643 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.933 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.938 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.594 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.051 € i površinom oko 75,6 m². Grbavica ima prosečno 2.967 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 59,6 m². Centar ima prosečno 3.046 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.423 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.793 €/m², prosek 2.780 €/m², 984 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).