stanova Novi Beograd vlasnik i (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

455.749 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.878 €/m²

Medijana: 4.676 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.273 €/m² Najskuplje: 5.875 €/m²

Beograd Na Vodi 5.875 €/m² +79% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.875 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.723 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 65 5.499 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 58 4.808 €/m² +47% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 67 - Belville 4.702 €/m² +44% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.702 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 80,3 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +28% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 455.749 €) i medijanu od 4.676 €/m² (prosek 4.878 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.676 €	4.878 €	201
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -55%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -55%	2.061 €	68

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.749 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.878 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.932 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.932 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.585 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.407 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.151 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.585 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.375 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.170 €/m²).

Garsonjera 5.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.151 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.585 €/m² · 34 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.375 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.170 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (74%), Novogradnja (59%), Garaža (53%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (17%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 455.749 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.878 €/m², a medijana 4.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.915 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.875 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.932 €.