Jednosoban stan, Vrnjačka banja · 31m² · 71.300€

Apartman, Vrnjačka Banja

Novo 3

Stan Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 1

Stan Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 3

Stan Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 4

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 71.300€

Površina: 31 m² (2 300 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1428406

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 31 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.300 € Prosek: 87.492 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 76.318 € · -7% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.914 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.894 €/m² · +21% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.492 €

Medijana: 76.318 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 1.894 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Raj 1.712 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Raj ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 80.802 € i površinom oko 48,7 m².

Centar 2.102 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.102 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 105.392 € i površinom oko 50,3 m².

Širi Centar 1.864 €/m² +9% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 92.782 € i površinom oko 50,4 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 76.318 € (prosek 87.492 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 1.914 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +55%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +48%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +11%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +10%	2.061 €	68
Vrnjačka Banja trenutni	76.318 €	1.894 €	1.914 €	120

Za jednosoban stan, stan (Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.492 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji (ukupno 120 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je 21% oglasa za jednosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.870 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.870 €

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.818 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.881 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.568 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.330 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.818 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.881 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.031 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.989 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.330 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (62%), Parking mesto (52%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (25%), Garaža (5%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji

Oglas košta 71.300 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.492 €, a medijana 76.318 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² iznosi 2.300 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za jednosoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je oko 1.914 €/m², medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi 87.492 € (medijana 76.318 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 323.565 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.914 €/m², a medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 120 oglasa za jednosoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.