Stanova Novi Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 472.285 € · med. 336.413 € · 4.965 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stan Novo

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

472.285 €

Medijana: 336.413 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.965 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

117.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.981 €/m² Najskuplje: 5.707 €/m²

Beograd Na Vodi 5.707 €/m² +91% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.707 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582.231 € i površinom oko 97,3 m².

Blok 65 5.535 €/m² +86% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 67 - Belville 4.861 €/m² +63% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.861 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.875 € i površinom oko 86,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +34% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 45 3.584 €/m² +20% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.584 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 62 2.981 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.300 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 336.413 € (prosek 472.285 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 4.965 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.413 €	4.758 €	4.965 €	160
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -56%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.285 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.965 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.611 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.611 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 5.100 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.400 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.441 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 5.100 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.344 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.485 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.226 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.723 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.738 €/m²).

Garsonjera 5.400 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.441 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.100 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.485 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.226 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.723 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.738 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Novogradnja (59%), Garaža (53%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 472.285 €, a medijana 336.413 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.965 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 472.285 € (medijana 336.413 €), prosečna površina 90,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.707 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Blok 67 - Belville (4.861 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 5.100 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.400 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.441 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 5.100 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.344 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.485 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.611 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.707 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582.231 € i površinom oko 97,3 m². Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.861 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.875 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.758 €/m², prosek 4.965 €/m², 160 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).