stanova Novi Beograd lift (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

485.343 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

5.110 €/m²

Medijana: 4.799 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 6.537 €/m²

Beograd Na Vodi 6.537 €/m² +106% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.537 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733.924 € i površinom oko 108,6 m².

Blok 65 5.268 €/m² +66% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.268 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 63 3.712 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +61% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 71 3.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 70,8 m².

Blok 58 4.918 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 485.343 €) i medijanu od 4.799 €/m² (prosek 5.110 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.799 €	5.110 €	155
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -40%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -53%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -58%	2.041 €	618

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.343 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.110 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.992 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.992 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 5.945 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.144 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.352 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.915 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.799 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.638 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.624 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.945 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.668 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.144 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.352 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.915 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.799 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.638 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.624 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.945 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.668 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Uknjiženo (60%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 485.343 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.110 €/m², a medijana 4.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.537 €/m²), Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.992 €.