stanova Novi Beograd 61. blok (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

335.611 €

Medijana: 254.250 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

4.046 €/m²

Medijana: 3.624 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 6.198 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +96% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Beograd Na Vodi 6.198 €/m² +130% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.198 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 786.078 € i površinom oko 117,6 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +68% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 63 3.838 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.250 € (prosek 335.611 €) i medijanu od 3.624 €/m² (prosek 4.046 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.250 €	3.624 €	4.046 €	72
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -22%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -42%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -43%	2.066 €	649

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.611 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.046 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (23 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.173 €).

Sniženih oglasa

32%

23/72

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.173 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.528 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.231 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.153 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.648 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.528 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.882 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.527 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.231 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.153 €/m² · 15 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.648 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.528 €/m² · 17 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.882 €/m² · 13 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.527 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (28%).

Terasa 44 od 72 ogl. · 61%

Lift 43 od 72 ogl. · 60%

Uknjiženo 43 od 72 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 72 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 72 ogl. · 32%

Garaža 20 od 72 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 335.611 € (medijana 254.250 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.046 €/m², a medijana 3.624 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Beograd Na Vodi (6.198 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 32% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.173 €.