stanova Novi Beograd 61 blok (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

336.036 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.128 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 6.198 €/m²

Blok 65 5.000 €/m² +86% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.000 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 541.542 € i površinom oko 109,6 m².

Beograd Na Vodi 6.198 €/m² +130% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.198 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 786.078 € i površinom oko 117,6 m².

Blok 63 3.712 €/m² +38% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +90% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 21 4.744 €/m² +76% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.744 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.375 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 336.036 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 4.128 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.776 €	4.128 €	71
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -23%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -41%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -47%	2.041 €	618

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.036 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.128 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (21 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.023 €).

Sniženih oglasa

30%

21/71

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.023 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 4.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.992 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.365 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.708 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.572 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.840 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.527 €/m²).

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.992 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.365 €/m² · 17 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.708 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.572 €/m² · 15 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.840 €/m² · 13 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.527 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Garaža (25%).

Lift 45 od 71 ogl. · 63%

Uknjiženo 44 od 71 ogl. · 62%

Terasa 42 od 71 ogl. · 59%

Parking mesto 23 od 71 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 18 od 71 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 336.036 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.128 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.000 €/m²), Beograd Na Vodi (6.198 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.023 €.