stanova hitno Beograd sa terasom ne potkrovlje lift od 51 do 55 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.409 €

Medijana: 211.584 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.003 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

81.995 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.955 €/m² Najskuplje: 5.336 €/m²

Beograd Na Vodi 5.336 €/m² +81% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.336 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.707 € i površinom oko 54,1 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +44% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Lekino Brdo 4.614 €/m² +56% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.614 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.973 € i površinom oko 54,5 m².

Voždovac 4.040 €/m² +37% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.040 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.600 € i površinom oko 53,5 m².

Zvezdara 4.029 €/m² +36% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.029 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 52,5 m².

Žarkovo 2.955 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.584 € (prosek 214.409 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 4.003 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.584 €	3.955 €	4.003 €	48
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -26%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -40%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.409 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.003 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.387 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.387 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 4.375 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.949 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 4.375 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.213 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.949 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.375 €/m² · 34 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 3.213 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.000 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (48%), Garaža (44%), Parking mesto (15%).

Lift 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Novogradnja 24 od 48 ogl. · 50%

Uknjiženo 23 od 48 ogl. · 48%

Garaža 21 od 48 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 214.409 € (medijana 211.584 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 81.995 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.003 €/m², a medijana 3.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.336 €/m²), Autokomanda (4.257 €/m²), Lekino Brdo (4.614 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.387 €.