stanova dvosoban Beograd (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.932 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.779 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

53.900 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 5.470 €/m²

Beograd Na Vodi 5.470 €/m² +122% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.470 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 324.585 € i površinom oko 58,4 m².

Centar 4.385 €/m² +78% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.385 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 56,2 m².

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.463 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 2.795 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Krunska 4.673 €/m² +89% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 214.932 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.779 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.719 €	3.779 €	441
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -28%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -43%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.932 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.779 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.456 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.456 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (58%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 214.932 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.779 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.470 €/m²), Centar (4.385 €/m²), Mirijevo (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.456 €.