stanova blokova Novi Beograd — 57 oglasa

57 oglasa · pros. 322.298 € · med. 274.000 € · 4.084 €/m² (med. 3.776 €/m²)

Stan, Blok 63 · 104m² · 340.000€ | SveNekretnine

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Dvosoban stan, Blok 71 · 62m² · 214.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

345.000€ (5 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Trosoban stan, Blok 62 · 98m² · 295.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Cetvorosoban stan, Blok 65 · 134m² · 550.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Garsonjera, Blok 45 · 33m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 76m2 (lođa 4m2), 3/4, CG, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalan i... više

278.500€ (3 664 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

322.298 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.084 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

148.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +66% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 45 3.531 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 322.298 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 4.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	3.776 €	4.084 €	57
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -28%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -44%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.298 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.084 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (20 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.025 €).

Sniženih oglasa

35%

20/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.025 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.352 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.656 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.362 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.352 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.656 €/m² · 17 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.450 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.362 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.668 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (70%), Terasa (51%), Garaža (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%).

Lift 43 od 57 ogl. · 75%

Uknjiženo 40 od 57 ogl. · 70%

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Garaža 19 od 57 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 57 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 322.298 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 148.000 do 949.999 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.084 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 6.393 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²).

U uzorku od 57 oglasa, 35% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.025 €.