stanova bez posrednika Nis sa terasom (587 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.604 €

Medijana: 143.050 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.087 €/m²

Raspon cena

67.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.536 €/m² +36% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.536 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.980 € i površinom oko 75,5 m².

Mokranjčeva 1.870 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.350 € i površinom oko 67,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +24% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.685 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.896 €/m² +1% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.896 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.867 € i površinom oko 69,7 m².

Čair 2.658 €/m² +42% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Pantelej(Niš) 1.879 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.879 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.275 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.050 € (prosek 150.604 €) i medijanu od 2.087 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	143.050 €	2.087 €	2.150 €	587
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 587 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.604 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 587 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.477 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.477 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.197 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.197 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.131 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.070 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.205 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.197 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.097 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.131 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.070 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (42%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.604 € (medijana 143.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 587 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.536 €/m²), Mokranjčeva (1.870 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.477 €.