stanova bez posrednika Nis od 73 do 77 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.282 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

67.000 – 233.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.387 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Centar 2.156 €/m² +55% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.156 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.489 € i površinom oko 75,4 m².

Filozofski Fakultet 2.339 €/m² +69% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.339 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.183 € i površinom oko 74,0 m².

Duvanište 2.239 €/m² +61% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.239 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.067 € i površinom oko 73,7 m².

Mokranjčeva 1.922 €/m² +39% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.922 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.470 € i površinom oko 74,7 m².

Durlan 1.387 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.533 € i površinom oko 76,7 m².

Crveni Pevac 2.347 €/m² +69% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.347 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.260 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.282 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +73%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +42%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +2%	2.037 €	67
Niš trenutni	155.000 €	2.062 €	2.096 €	49

Za stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.282 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 233.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.060 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.060 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.132 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.004 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.132 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.038 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.320 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.004 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.132 €/m² · 27 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.038 €/m² · 12 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.320 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (78%), Lift (65%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 43 od 49 ogl. · 88%

Parking mesto 38 od 49 ogl. · 78%

Lift 32 od 49 ogl. · 65%

Uknjiženo 30 od 49 ogl. · 61%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.282 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 67.000 do 233.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.156 €/m²), Filozofski Fakultet (2.339 €/m²), Duvanište (2.239 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.060 €.