stanova bez posrednika Nis od 63 do 67 kvadrata (92 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.614 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.215 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 3.013 €/m²

Centar 2.636 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.636 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.449 € i površinom oko 65,5 m².

Durlan 2.290 €/m² +17% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.290 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.033 € i površinom oko 65,1 m².

Duvanište 2.229 €/m² +14% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Mokranjčeva 1.950 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.089 € i površinom oko 65,7 m².

Palilula 2.017 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.017 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.334 € i površinom oko 64,7 m².

Dom Zdravlja 3.013 €/m² +55% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.013 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.075 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 147.614 €) i medijanu od 2.215 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +42%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +31%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € 0%	2.147 €	51
Niš trenutni	145.000 €	2.215 €	2.273 €	92
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -10%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.614 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 199.647 €).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

199.647 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvoiposoban stan (41 oglasa, prosek 2.249 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.394 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.182 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.134 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.249 €/m² · 41 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.394 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.182 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (82%), Parking mesto (76%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (20%), Garaža (13%).

Terasa 79 od 87 ogl. · 91%

Lift 71 od 87 ogl. · 82%

Parking mesto 66 od 87 ogl. · 76%

Novogradnja 26 od 87 ogl. · 30%

Uknjiženo 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.614 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.636 €/m²), Durlan (2.290 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 199.647 €.