stanova bez posrednika Nis ne prizemlje od 74 do 78 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.285 €

Medijana: 156.500 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.068 €/m²

Raspon cena

67.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.144 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.364 € i površinom oko 76,2 m².

Filozofski Fakultet 2.526 €/m² +18% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.526 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.900 € i površinom oko 76,8 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +41% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Duvanište 2.500 €/m² +17% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.500 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 74,0 m².

Crveni Pevac 2.400 €/m² +12% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.400 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.320 € i površinom oko 75,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.500 € (prosek 164.285 €) i medijanu od 2.068 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +63%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +41%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Niš trenutni	156.500 €	2.068 €	2.159 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.285 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.284 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

23.284 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.178 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.178 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.065 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.493 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.993 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.178 €/m² · 22 ogl. · 54%

Troiposoban stan 2.065 €/m² · 10 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.493 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (78%), Lift (66%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (24%), Garaža (22%).

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Parking mesto 32 od 41 ogl. · 78%

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.285 € (medijana 156.500 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 67.000 do 234.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.144 €/m²), Filozofski Fakultet (2.526 €/m²), Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 23.284 €.