stanova bez posrednika Nis ne potkrovlje od 123000 do 128000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.221 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.942 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

123.000 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.634 €/m² Najskuplje: 2.332 €/m²

Palilula 1.634 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.490 € i površinom oko 80,9 m².

Staro Groblje 2.207 €/m² +35% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.207 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.633 € i površinom oko 57,2 m².

Palilulska Pijaca 2.076 €/m² +27% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.076 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.856 € i površinom oko 61,5 m².

Mokranjčeva 1.873 €/m² +15% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.958 € i površinom oko 68,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +43% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.327 € i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 2.068 €/m² +27% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.068 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.167 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.221 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +65%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +41%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +13%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +3%	2.008 €	24
Niš trenutni	125.000 €	1.969 €	1.942 €	50

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.221 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.942 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 91.056 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

91.056 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 32 ogl. · 64%

70 – 100 m² 13 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.003 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.548 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.203 €/m²).

Jednosoban stan 2.718 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 15 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.003 €/m² · 17 ogl. · 35%

Trosoban stan 1.548 €/m² · 11 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.446 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.203 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (72%), Lift (52%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Terasa 45 od 50 ogl. · 90%

Parking mesto 36 od 50 ogl. · 72%

Lift 26 od 50 ogl. · 52%

Uknjiženo 16 od 50 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 125.221 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 123.000 do 128.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.942 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 2.860 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 1.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.634 €/m²), Staro Groblje (2.207 €/m²), Palilulska Pijaca (2.076 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 91.056 €.