stanova Beograd trosoban (509 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.568 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 4.028 €/m²

Mirijevo 2.393 €/m² +33% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.393 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.738 € i površinom oko 69,4 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.313 € i površinom oko 82,5 m².

Južni Bulevar 4.028 €/m² +124% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.028 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 279.667 € i površinom oko 69,0 m².

Autokomanda 4.019 €/m² +123% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.019 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 311.167 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.694 €/m² +50% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.694 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 99,3 m².

Karaburma 2.433 €/m² +35% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.433 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 289.568 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.489 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.496 €	3.489 €	509
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -16%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.568 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.990 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Lift (62%), Parking mesto (34%), Garaža (27%), Novogradnja (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 289.568 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.489 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.393 €/m²), Kaluđerica (1.802 €/m²), Južni Bulevar (4.028 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.990 €.