stanova Beograd sto blize centru dve spavace sobe (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.713 €

Medijana: 188.952 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

64.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 5.213 €/m²

Beograd Na Vodi 5.213 €/m² +117% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.213 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 300.444 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 4.086 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.086 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 55,3 m².

Karaburma 2.756 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.756 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.283 € i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 2.398 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.571 € i površinom oko 49,0 m².

Crveni Krst 3.586 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.586 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 61,7 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +45% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.952 € (prosek 205.713 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.952 €	3.669 €	3.653 €	265
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.713 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.914 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 71 ogl. · 71%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (58%), Lift (56%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 205.713 € (medijana 188.952 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.213 €/m²), Centar (4.086 €/m²), Karaburma (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.914 €.