stanova Beograd od 90000 do 110000 eura (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.239 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.272 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

90.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.629 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.679 € i površinom oko 54,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.887 €/m² +2% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.887 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.956 € i površinom oko 54,4 m².

Kaluđerica 2.053 €/m² +11% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.053 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.870 € i površinom oko 47,8 m².

Ledine 2.629 €/m² +42% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.629 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.375 € i površinom oko 38,5 m².

Mirijevo 2.576 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.576 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.765 € i površinom oko 40,8 m².

Borča 2.235 €/m² +21% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 100.239 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.272 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € 0%	2.040 €	68
Beograd trenutni	99.500 €	2.083 €	2.272 €	109
Niš	129.250 €	2.061 € -1%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.239 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.272 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.062 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.062 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.377 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.813 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.412 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.377 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.211 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.813 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.412 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (42%), Lift (18%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.239 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.272 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.887 €/m²), Kaluđerica (2.053 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.062 €.