Stanova Beograd od 40000 evra do 85000

103 oglasa · pros. 69.063 € · med. 73.500 € · 1.981 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.063 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.309 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.735 €/m² +1% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.735 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 44,4 m².

Rakovica 2.309 €/m² +35% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.309 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 32,2 m².

Žarkovo 2.262 €/m² +32% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.262 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.333 € i površinom oko 30,0 m².

Ledine 2.092 €/m² +22% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.092 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 38,7 m².

Rvati 1.712 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.538 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 69.063 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.981 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	73.500 €	1.850 €	1.981 €	103

Za stan (Beograd) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.063 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.008 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.008 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 33 ogl. · 33%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.194 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.833 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.255 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.076 €/m²).

Garsonjera 2.784 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.194 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.833 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.757 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.255 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.076 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (28%), Lift (8%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 69.063 €, a medijana 73.500 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 85.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.981 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.063 € (medijana 73.500 €), prosečna površina 37,6 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.735 €/m²), Rakovica (2.309 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.194 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.833 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.008 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.735 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 44,4 m². Rakovica ima prosečno 2.309 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 32,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.981 €/m², 103 oglasa).