Stanova Beograd od 40000 evra do 85000

101 oglasa · pros. 69.932 € · med. 73.875 € · 2.012 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 25m² · 75.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.932 €

Medijana: 73.875 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.012 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.531 €/m² +37% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.531 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 30,7 m².

Karaburma 2.525 €/m² +36% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 27,0 m².

Ledine 1.925 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Krnjača 1.930 €/m² +4% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.930 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 1.929 €/m² +4% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.929 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.121 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 73.875 € (prosek 69.932 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.012 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +55%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +12%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +11%	2.043 €	653
Beograd trenutni	73.875 €	1.850 €	2.012 €	101

Za stan (Beograd) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.932 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.012 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.113 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.113 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.840 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 2.905 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.261 €/m² · 37 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.985 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.840 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (29%), Lift (12%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 69.932 €, a medijana 73.875 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 85.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.012 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.932 € (medijana 73.875 €), prosečna površina 37,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.531 €/m²), Karaburma (2.525 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.113 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m². Rakovica ima prosečno 2.531 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 30,7 m². Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.012 €/m², 101 oglasa).