stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata poslednjih 10 dana (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.509 €

Medijana: 141.325 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.290 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

2.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Mirijevo 2.795 €/m² +42% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.795 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.909 € i površinom oko 44,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.529 €/m² +79% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.529 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.567 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 4.029 €/m² +104% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.029 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.856 € i površinom oko 46,0 m².

Borča 2.089 €/m² +6% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 44,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.269 € i površinom oko 45,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +115% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 141.325 € (prosek 148.509 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.290 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.325 €	3.207 €	3.290 €	119
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -19%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -36%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -38%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.509 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.290 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.548 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.548 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.118 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 3.006 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.865 €/m²).

Jednosoban stan 3.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.006 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 3.865 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (53%), Lift (52%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%), Garaža (24%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.509 € (medijana 141.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.290 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.795 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.529 €/m²), Centar (4.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.548 €.