stanova Beograd od 109000 do 114000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.000 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.525 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

109.000 – 114.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 72,7 m².

Zvezdara 3.084 €/m² +86% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.084 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.900 € i površinom oko 36,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +79% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 2.633 €/m² +59% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.464 €/m² +48% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.464 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.830 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.415 €/m² +45% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 111.000 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.525 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +13%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	110.000 €	2.415 €	2.525 €	29
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -9%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.000 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.525 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 114.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.238 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.238 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 55%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.557 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.397 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.327 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.557 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.885 €/m²).

Jednosoban stan 3.397 €/m² · 4 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.327 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.557 €/m² · 12 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.885 €/m² · 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Terasa 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.000 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 109.000 do 114.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.525 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.661 €/m²), Zvezdara (3.084 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.238 €.