stanova Beograd od 105000 do 110000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.628 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Mirijevo 2.287 €/m² +24% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.287 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.544 € i površinom oko 48,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.951 €/m² +5% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.062 € i površinom oko 59,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.450 € i površinom oko 57,0 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +98% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 3.132 €/m² +69% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.132 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 35,5 m².

Đeram 2.968 €/m² +60% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 107.628 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.489 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +21%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	108.000 €	2.400 €	2.489 €	43
Niš	146.875 €	2.356 € -2%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.628 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.566 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.566 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 49%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.458 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.620 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.875 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.458 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.012 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.557 €/m²).

Jednosoban stan 3.620 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.875 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.458 €/m² · 19 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.012 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.557 €/m² · 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (47%), Parking mesto (26%), Lift (21%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 23 od 43 ogl. · 53%

Terasa 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Lift 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 107.628 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.489 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.287 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.951 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.566 €.