stanova Beograd od 100000 do 126000 evra uknjizen (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.600 €

Medijana: 116.200 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

100.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.591 €/m² +36% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.591 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.160 € i površinom oko 45,4 m².

Karaburma 3.247 €/m² +70% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.247 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.267 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo I 2.291 €/m² +20% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.291 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 51,0 m².

Sremčica 2.058 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.058 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.878 € i površinom oko 58,3 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +99% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.200 € (prosek 114.600 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +7%	2.830 €	1.718
Beograd trenutni	116.200 €	2.623 €	2.685 €	74
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -20%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -21%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.600 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.070 €).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.070 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 41 ogl. · 55%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.483 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.794 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.553 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.483 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.022 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 4.794 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.553 €/m² · 13 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.042 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.483 €/m² · 36 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.022 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 74 od 74 ogl. · 100%

Terasa 45 od 74 ogl. · 61%

Lift 24 od 74 ogl. · 32%

Parking mesto 23 od 74 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 74 ogl. · 18%

Garaža 11 od 74 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 114.600 € (medijana 116.200 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 100.000 do 126.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.591 €/m²), Karaburma (3.247 €/m²), Mirijevo I (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.070 €.