stanova Beograd ne prizemlje od 52 do 56 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.155 €

Medijana: 176.600 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.493 €/m²

Medijana: 3.271 €/m²

Raspon cena

81.995 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Radiofar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +189% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.525 € i površinom oko 54,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.443 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Voždovac 4.081 €/m² +121% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.081 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 54,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.182 €/m² +72% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.182 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.275 € i površinom oko 54,5 m².

Stari Grad 4.694 €/m² +154% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.694 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.600 € (prosek 189.155 €) i medijanu od 3.271 €/m² (prosek 3.493 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.600 €	3.271 €	3.493 €	100
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -8%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -34%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.155 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.493 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.546 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.546 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.639 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.303 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.639 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.089 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.525 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.303 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.639 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.089 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.525 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (22%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 189.155 € (medijana 176.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.493 €/m², a medijana 3.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.343 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.546 €.