Stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 120000 do 152000 evra

36 oglasa · pros. 132.878 € · med. 130.000 € · 3.146 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 56m² · 136.000€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 59m² · 135.700€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Stan, Beograd - Borca | Prodaja · 95m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 134.999€

Stan Novo

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

134.999€ (2 288 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.0, 46m2, 138000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

138.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

132.878 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

120.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Mirijevo 2.549 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.914 € i površinom oko 52,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +53% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Voždovac 4.000 €/m² +57% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.000 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 38,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +53% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Dušanovac 3.652 €/m² +43% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.652 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 39,5 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +10% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 132.878 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.146 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.828 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.000 €	3.146 €	36
Novi Sad	169.125 €	2.828 € -6%	2.741 €	1.681
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -33%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € -35%	2.105 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.878 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.598 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.598 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (94%), 150.000 – 200.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 94%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 61%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 3.939 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.939 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.630 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.317 €/m²).

Jednosoban stan 3.939 €/m² · 14 ogl. · 44%

Dvosoban stan 2.630 €/m² · 13 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.317 €/m² · 5 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (31%), Garaža (25%), Novogradnja (19%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Garaža 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 132.878 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 152.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.878 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 45,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.549 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Voždovac (4.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (94%), 150.000 – 200.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (44% oglasa, prosečno 3.939 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.939 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.630 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.317 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.598 €.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.914 € i površinom oko 52,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m². Voždovac ima prosečno 4.000 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.146 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa).