stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 120000 do 152000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.802 €

Medijana: 134.545 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cena

120.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Mirijevo 2.663 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.697 € i površinom oko 51,5 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +49% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Voždovac 4.000 €/m² +50% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.000 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 35,5 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +15% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +5% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.545 € (prosek 135.802 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosek 3.148 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € 0%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	134.545 €	3.073 €	3.148 €	44
Niš	133.100 €	2.286 € -26%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.802 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.140 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (95%), 150.000 – 200.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 95%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 66%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 4.006 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.576 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.856 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.538 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.409 €/m²).

Jednosoban stan 4.006 €/m² · 13 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 3.576 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.856 €/m² · 16 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.538 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.409 €/m² · 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (34%), Garaža (32%), Novogradnja (30%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Garaža 14 od 44 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 135.802 € (medijana 134.545 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 120.000 do 152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.148 €/m², a medijana 3.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.663 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²), Voždovac (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.140 €.