stanova Beograd karaburma do treceg sprata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.390 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

104.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.940 €/m² Najskuplje: 2.940 €/m²

Karaburma 2.940 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.390 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 175.390 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +1%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	162.450 €	2.779 €	2.940 €	20
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.390 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.657 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 10 ogl. · 63%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 6 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (85%), Parking mesto (35%), Lift (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.390 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 104.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.098 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (20 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.940 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.657 €.